Где получают нота симпле

Nota simple самостоятельно в 2020 году

Информация, которую нужно знать, чтобы заказать выписку Nota simple самостоятельно в 2020 году.

30 июня 2020 г. обновили официальный сайт регистра собственности Испании registradores.org. Обновленный дизайн сайта как нельзя кстати. Так как в последнее время активно рекламируются клоны, копирующие и название домена и дизайн. Имейте ввиду, официальный сайт только один с расширением .ORG.

Ни COM, ни RU, ни ORG.RU не имеют никакого отношения к официальному сайту. Многие клоны появились недавно, не имеют опыта оформления заявок и не умеют работать с отказами.

К нам звонят клиенты, оформившие заявки и оплатившие услугу на сайтах-клонах и не получившие нота симпле. Не повторяйте чужих ошибок. Оформляйте заявки на официальном сайте или у нас, мы всегда на связи и быстро отвечаем

Заказы наших клиентов выполняет специалист, зарегистрированный в Registradores. Благодаря чему, мы получаем готовые выписки из реестра в тот же или на следующий рабочий день.

Кстати о сроках. Весной 2020 года изменился регламент работы Регистра. Если раньше по регламенту нота симпле должны были прислать в течение 8 рабочих часов, то теперь — в течение 32 рабочих часов. При этом рабочий день установлен с 9.00 до 14.00 времени Мадрида. То есть — 5 часов. Таким образом для незарегистрированных пользователей, срок получения nota simple может составить больше недели.

Как было указано выше, наш сервис nota-simple.info работает через зарегистрированного в Регистре специалиста. Поэтому все наши клиенты получают выписку в течение рабочего дня.

Чтобы заказать Нота Симпле самостоятельно в 2020 году на официальном сайте registradores.org вам потребуется следующая информация:

1. Имя Фамилия заказчика
2. Номер телефона
3. E-mail
4. Адрес проживания заказчика
5. Номер документа, паспорта или NIE
6. Адрес недвижимости
7. Регистрационные данные: IDUFIR, FINCA
8. Имя Фамилия собственника недвижимости
9. Карта для оплаты онлайн
10. 10,98 евро на счете этой карты
11. Знание испанского языка и некоторых специфических терминов
12. 1-2 часа свободного времени, чтобы изучить инструкции и оформить справку

Если вы решили заказать Nota simple самостоятельно, будьте настойчивы и не бойтесь ошибиться. Если вы допустите ошибку и Вам придет отказ (Denegación), Вы сможете исправить ошибки согласно указаниям сотрудника регистра и повторить заказа. Деньги за ошибочную заявку вернуться на счет вашей карты в течение 30 дней.

Однако, Вы можете сэкономить время и нервы и оформить заявку на Нота Симпле на нашем сайте nota-simple.info. Для этого достаточно иметь старую справку Нота Симпле или адрес и имя собственника недвижимости. По статистике, для успешного оформления заказа у нас, пользователям достаточно 5-15 минут.

Три способа заказать Нота симпле на нашем сайте:

Кроме того, вы совершенно бесплатно можете получить консультацию на русском языке по любому вопросу оформления или использования Nota simple по электронной почте или московскому телефону.

Мы находимся в Испании и готовы общаться с клиентами с 10.00 до 24.00 часов по московскому времени ежедневно.

Срок получения готовой справки зависит только от сотрудников Регистра. Мы заявляем срок – следующий рабочий день, но на практике, более половины справок готовы в течение 1-2 часов с момента оплаты.

Стоимость Нота Симпле на нашем сайте – 24,90 евро. До 25/08/2020 — 1750 рублей. Это на 12 евро дороже чем на официальном сайте registradores.org. Если Вы цените свое время дороже чем 5-10 евро в час, закажите Нота Симпле у нас.

Воспользуйтесь одной из трех форм заказа и уже на следующий рабочий день вы получите на электронную почту готовую Nota Simple.

По старой справке

• Старая Nota Simple
• Ваш адрес e-mail

Если у вас есть старая Nota Simple, приложите ее копию к заявке и укажите e-mail, на который отправить новую справку.

Всю необходимую для заказа информацию мы возьмем из старой Нота симпле.

По регистрационным данным

• Идентификатор IDUFIR
• Имя, номер паспорта заказчика
• Ваш адрес e-mail

Если вам известен идентификатор IDUFIR, заполните эту форму заявки. Укажите e-mail, на который отправить новую Нота симпле, номер IDUFIR, а также имя и номер паспорта заказчика. Памятка: Где найти IDUFIR

По адресу объекта

• Адрес недвижимости
• Имя собственника
• Имя, номер паспорта заказчика
• Ваш адрес e-mail

Если вам известен лишь адрес недвижимости и хотя бы один собственник (на текущий момент или в прошлом), воспользуйтесь этой формой.

Источник

Nota Simple -1300 руб. Заказать Нота симпле из Реестра собственности Испании

Автор: Азбука Испании

Nota Simple – это выписка из Реестра собственности Испании с кратким содержанием информации о правовом статусе определенного объекта недвижимости в Испании. В Nota Simple отражена в краткой форме основная информация по объекту недвижимости:

• вид недвижимости: жилая, нежилая;
• собственники недвижимости и их доли в праве собственности;
• обременения по объекту недвижимости (ипотека, арест и т.п.);

С помощью такой выписки можно уточнить реального владельца или владельцев недвижимости, их доли в объекте, а также проверить, есть ли на данном объекте ограничения или обременения.

Целью Nota Simple является информирование третьих лиц об актуальной правовой информации по запрашиваемому объекту недвижимости..

Получить Nota Simple может любое физическое или юридическое лицо, имеющее законный интерес на информирование по определенному объекту недвижимости. Для этого необходимо обратиться в офис Реестра собственности Испании (Registro de la Propiedad) по месту нахождения объекта недвижимости и получить выписку на бумажном носителе, либо заказать Nota Simple самостоятельно по интернету на сайте Регистратора : в данном случае Вам пришлют Nota Simple в электронном виде.

Информация, которую содержит Nota Simple:

• описание объекта недвижимости: определение недвижимости (жилая/нежилая), расположение, площадь (общая/жилая).
• Данные о владельце/владельцах: полное имя и фамилия, доли и форма собственности.
• Сведения об ограничении/обременении: информация по ипотеке или по другим существующим обязательствам, а также долгам (если имеются), связанным с данным объектом недвижимости.

Важно знать, что Nota Simple Informativa является Простой Информационной выпиской, т.е. данный документ носит только информативный характер и не содержит полную информацию по объекту недвижимости. Во многих административных органах Испании простой выписки недостаточно: есть другой документ — Сертификат по объекту недвижимости. Например, для получения ВНЖ инвестора необходим т.н. Сертификат инвестора.

Тем не менее, для оформления визы для владельцев недвижимости в Испании через Консульство Испании или Визовый Центр Испании достаточно предоставить Nota Simple

Источник

Нота Симпле (Nota Simple, полностью – Nota Simple Informativa)

Сегодня темой нашего разговора станет Nota Simple – официальная выписка из Регистра Собственности Испании (Registro de la Propiedad), подтверждающая право собственности на недвижимое имущество.

Что представляет собой данный документ?

Данный документ является аналогом российской выписки из ЕГРП (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество). В этой информационной справке полностью описывается сам объект недвижимости, его владельцы, права собственности и ограничения прав на собственность, доли собственности владельцев, а также долги по ипотечному кредиту или налогам.

Nota Simple предоставляется на испанском языке и имеет ограниченный срок действия – 3 месяца. Точная дата выдачи всегда указывается в самом документе. Информация для Nota Simple постоянно обновляется.

Для чего необходима Nota Simple?

Nota Simple может понадобиться в трех случаях:

• для получения годовой мультивизы в Испанию, основанием для которой является наличие недвижимости. Мультивиза предоставляет возможность долгосрочного пребывания на территории страны;
• для получения вида на жительство ;
• (резиденции) в Испании, основанием для которой является наличие недвижимости в этой стране;
• для получения информации по конкретному объекту недвижимости при его покупке.

Заказать консультацию

Какая информация содержится в документе?

Не все Nota Simple имеют один и тот же формат, однако каждая из них одинаково содержит стандартные данные в отношении конкретной недвижимости. Nota Simple должна содержать информацию в общем формате Реестров Собственности, а именно:

1. Идентификационные данные Реестра Собственности, который выдает Nota Simple.
2. Номер недвижимости. Уникальный номер, который присваивается недвижимости в соответствующем реестре собственности. Регистрационный номер недвижимости, указанный в Nota Simple редко содержит более шести цифр. Не следует путать этот номер с кадастровым номером на недвижимость в Испании (Referencia Catastral), который указывается в квитанциях муниципального налога IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles — налога на недвижимое имущества.
3. IDUFIR – Уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости (Identificador único de Finca Registral) – данный номер безошибочно идентифицирует недвижимость в любом Реестре Собственности Испании, а не только в том, где была зарегистрирована недвижимость.
4. Краткое описание недвижимости:
   • место нахождения недвижимого имущества;
   • тип недвижимости;
   • площадь участка или долю во владении участком;
   • границы земельного участка;
   • общую площадь недвижимого имущества;
   • полезную площадь недвижимого имущества;
   • классификацию земельного участка: сельский, городской или подлежащий застройке;
   • права на собственность, не принадлежащие владельцу (например, общественная дорога/проезд/проход или водопровод, проходящие через земельный участок).

Описание может не совпадать с фактическим состоянием, поскольку в жизни могут иметь место изменения и перепланировки, произведенные уже после регистрации.

Данные о владельцах: идентификационные данные о владельцах прав на недвижимость. Кроме того, указывается тип права владения, доля владения, и в силу какого юридического действия владелец вступил в права владения.

Удостоверение: в Nota Simple обязательно указывается нотариус, который заверил договор купли-продажи, по которому владелец вступил во владение, дату вступления во владение и регистрационную запись, в которой указывается вступление во владение.

Обременения: в Nota Simple указываются суммы и схема ипотечного кредита, дата кредита, а также данные нотариуса и регистрационная запись. Кроме того, указывается, имеется ли задолженность по налогам.

Дата выдачи Nota Simple.

Информация, содержащаяся в Nota Simple, необходима будущему владельцу недвижимости в случае покупки объекта, а также консульству Испании для вынесения решения по выдаче мультивизы. Nota Simple может быть подготовлена на любые виды недвижимости: на дом, квартиру, гараж, и т.д. Для выдачи Nota Simple не нужна аутентичная подпись регистратора, потому что с ней документ перестает быть Nota Simple INFORMATIVA (простой информационной выпиской), и превращается в официальную справку.

В соответствии с испанским законодательством, данный документ имеет исключительно информационную ценность, не является весомым документом, т.к. не содержит водяных или других знаков подлинности, не может служить доказательством в суде. В частности в Ипотечном регламенте Испании отмечается, что Nota Simple Informativa не является официальной констатацией состояния недвижимости.

Какие данные необходимы для оформления запроса?

Чтобы оформить запрос на Nota Simple, необходимо располагать следующими данными:

• имя, адрес, и DNI владельца недвижимости;
• адрес недвижимости;
• кадастровый номер (Referencia Catastral).

Где можно получить Nota Simple?

Существует несколько вариантов получения справки:

• Обратившись к специалистам компании «Испания по-русски». Сроки заказа колеблются от одного часа до нескольких рабочих дней.
• Лично в Регистре Собственности Испании (Registro de la Propiedad) по адресу недвижимости;
• Воспользовавшись услугами адвоката;
• Через Интернет, оформив запрос на официальном сайте Регистра www.registradores.org. В данном случае вам понадобится кредитная карта для оплаты запроса. Официальный ответ придет по указанному вами адресу электронной почты.

По нашим наблюдениям, в последние годы Реестры собственности все больше и больше уделяют внимание работе с собственниками недвижимости в Испании через Интернет. Все реестры собственности в стране сообщаются единой системой — Red Telemática Registral, что унифицирует технологию заказа справки из любой точки мира. Именно благодаря высокому уровню технологичности в работе реестров в большинстве случаев возможен заказ Nota Simple за несколько часов. Такая скорость обработки заказа зачастую обусловлена тем, что у владельца дома или квартиры в Испании уже есть на руках старая Nota Simple, с уникальным идентификационным номером недвижимости (IDUFIR), о котором мы упомянули выше. Обычно по времени сделать Nota Simple занимает 1-3 рабочих дня.

Несомненно, на фоне общей бюрократии, испанскому Реестру Собственности есть чем гордиться. Испанская коллегия регистраторов первая в Евросоюзе стала применять технологию оцифровки документов и ввела графическую базу данных на зарегистрированную недвижимость в Испании, что стало основой высокой скорости обработки дистанционных запросов на Nota Simple

Центр услуг в Испании

Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.

Источник

Nota Simple самостоятельно

Каждый владелец недвижимости в Испании, как минимум, один раз, но сталкивался с вопросом как получить Nota Simple самостоятельно. Nota Simple — это выписка официальная выписка из Реестра Собственности Испании (Registro de la Propiedad). Данный документ является аналогом российской выписки из ЕГРП (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).

Если Вы нашли эту статью, то Вы уже наверняка знаете что такое, какие данные она содержит и в каких случаях она необходима. Если же нет, ЗДЕСЬ мы подробно рассказываем об этом. Многие организации предлагают услугу получения ноты симпле за определенную плату (от 30 евро и выше).

Как правило, иностранцы за не знанием испанского языка предпочитают оплатить услугу. Мы же хотим сэкономить Ваши деньги и уверяем Вас, что весь процесс займет не более 20 минут. В течение 24 часов (обычно это происходит раньше) на Вашу электронную почту Вы получаете готовую выписку.

Какие данные необходимы для оформления запроса?

Чтобы оформления запроса на Nota Simple онлайн, необходимо располагать следующими данными:

• имя, адрес, и DNI владельца недвижимости;
• адрес недвижимости;
• кадастровый номер (Referencia Catastral).

Мы подготовили подробную инструкцию с фото о там как заказать Nota Simple самостоятельно.

Существует множество онлайн сервисов позвооляющий заказать и получить Nota Simple самостоятельно. Разберем на примере самого популярного сервиса Registradores.org

На главной странице выбираем опцию NOTA SIMPLE DE UNA FINCA.

В следующем окне, нажимаем SOLICITAR.

Нажимаем на опцию BUSCAR POR OTROS DATOS, выбираем провинцию, муниципалитет и номер регистра (учреждения), к которому относится Ваша недвижимость. Если с последним пунктом у Вас возник вопрос, нажмите на Si no conoce el Registro, utilice nuestro localizador. Всплывет новое окно, где нужно просто ввести адрес и програма сама найдет правильный вариант.

В случае, если у Вас есть цифровой сертификат, выбираете опцию BUSCAR POR TITULAR ACTUAL. процесс будет еще более простым.

Далее, вводим адрес (улица, номер, квартира) и нажимаем BUSCAR.

На следующей странице необходимо указать кем является заказчик. Мы указали, что заказчик выступает от своего лица.

Далее необходимо указать причину, организацию куда будет предоставлена выданная Вам Nota Simple. Мы выбрали пункт OTROS, и ниже самостоятельно указываем мотив. Например, Extranjeria y tramites consulares de visado (миграционная служба и визовые оформления).

Ниже, при необходимости, можно заказать выписку на английском языке (30 евро).

Если Вы являетесь физическим лицом в Испании, то выбираем пункт NO и вводим личные данные.

На той же странице снова заполняем полный адрес, электронную почту и номер телефона.

Заключительный этап — оплата (10 евро). Выбираем способ оплаты (карта или PayPal), соглашаемся с условиями и нажимаем CONTINUAR.

Заполняем данные карты и нажимаем «Si, confirmo el pago».

В течение 10 минут, на электронную почту Вы получите подтверждение заказа. Nota Simple будет готова и отправлена Вам на электронную почту в течение 24 часов. Необходимо пройти по ссылке в письме и скачать выписку. Рекомендуем скачать ее сразу, так как ссылка будет активная 30 дней. Nota Simple предоставляется на испанском языке и имеет ограниченный срок действия — 3 месяца. Точная дата выдачи всегда указывается в самом документе. Информация для Nota Simple постоянно обновляется.

Итак, Вы заказали Nota Simple самостоятельно. Понравилась статья или Вы думаете что это может быть полезным для Ваших друзей, знакомых или близких — Поделитесь!

Для чего может понадобиться Nota Simple?

Nota Simple может понадобиться в трех случаях:

• для получения годовоймультивизы в Испанию, основанием для которой является наличие недвижимости.
• для получения вида на жительство;
• для оформления резиденции в Испании, основанием для которой является наличие недвижимости в этой стране;
• для получения подробной информации по конкретному объекту недвижимости при его покупке.

Источник