Как получить нота симпле самостоятельно

Инструкция как заказать нота симпле самостоятельно через интернет

Прочтите данную инструкцию, как просто и быстро самостоятельно заказать Nota Simple и получить ее на электронную почту в течение 1 рабочего дня.

Есть три способа заказать Нота симпле на нашем сайте:

По старой справке

• Старая Nota Simple
• Ваш адрес e-mail

Если у вас есть старая Nota Simple, приложите ее копию к заявке и укажите e-mail, на который отправить новую справку.

Всю необходимую для заказа информацию мы возьмем из старой Нота симпле.

По регистрационным данным

• Идентификатор IDUFIR
• Имя, номер паспорта заказчика
• Ваш адрес e-mail

Если вам известен идентификатор IDUFIR, заполните эту форму заявки. Укажите e-mail, на который отправить новую Нота симпле, номер IDUFIR, а также имя и номер паспорта заказчика. Памятка: Где найти IDUFIR

По адресу объекта

• Адрес недвижимости
• Имя собственника
• Имя, номер паспорта заказчика
• Ваш адрес e-mail

Если вам известен лишь адрес недвижимости и хотя бы один собственник (на текущий момент или в прошлом), воспользуйтесь этой формой.

Заказ Nota Simple по старой справке

среднее время оформления заказа 5.05 минут

Заказ Nota Simple по старой справке — самый простой способ получить новую Nota Simple, если у вас есть прежний документ. Достаточно указать адрес вашей электронной почты, на который мы отправим свежую Нота симпле и приложить копию старой Nota simple. Вы обязательно должны прикрепить 1 файл. Форма позволяет отправить 3 файла — это на случай, если каждая страница справки в отдельном файле. Отправьте первые три, этого будет достаточно.

Вы можете воспользоваться этой формой, если у вас нет никакой Nota Simple, но есть Escritura (купчая, договор купли продажи). В эскритуре страниц очень много, поэтому упакуйте их в архив и отправьте с помощью формы заказа Nota Simple по старой справке. Если что-то не получается, пишите или звоните, мы обязательно поможем.

Заказ Nota Simple по регистрационным данным

среднее время оформления заказа 9.25 минут

Это тоже очень простой способ заказа Nota simple. Из регистрационных данных требуется только идентификатор IDUFIR. Это 14 цифр, которые вы найдете на второй странице ноты симпле. Там же вы найдете и номер FINCA, который желательно (но не обязательно) указать в форме. Номер финки позволит нашему специалисту во время заказа проверить точность указанного вами IDUFIR.

Фамилия, имя и номер заграничного паспорта заказчика нужны для заказа и будут фигурировать на первой страницы Nota simple. Заказчиком может быть любая персона (или фирма, зарегистрированная в Испании, что не актуально для пользователей нашего сервиса).

Заказ Nota Simple по адресу и собственнику

среднее время оформления заказа 14.30 минут

В этой форме придется заполнить побольше полей: 3 поля о заказчике, 3 поля — адрес недвижимости, на который вы хотите получить справку и 1 поле — фамилия и имя собственника (может отличаться от заказчика).

Данные поступят специалисту Регистра Собственности Испании, поэтому все поля необходимо заполнять латиницей — буквами латинского алфавита.

Первые 3 поля – данные о заявителе Нота Симпле

Фамилия, Имя и паспортные данные заявителя будут указаны в выписке на главной странице.
Важное поле E-mail – на него придет PDF файл с Нота Симпле.

Еще 4 поля — данные об объекте недвижимости, на который заказывается справка.

Адрес – урбанизация и/или улица, номер дома, номер квартиры.
Будьте внимательны и точны при заполнении этих полей, чтобы получить выписку именно на интересующий вас объект.
Город – муниципалитет, в котором находится недвижимость.
Провинция – выберите из списка.
Имя Фамилия собственника — введите латиницей действующего или прежнего собственника, если они вам известны. При наличии IDUFIR, это поле не обязательно для заполнения. Однако, в очень редких случаях, регистратор может запросить дополнительную информацию, в частности, ФИ собственника.
Подтвердите согласие с условиями предоставления услуги и нажмите кнопку «Заказать».

После этого Вы попадете на страницу оплаты, а Вам на почту (в течение 5 минут) придет письмо с данными, которые Вы указали в форме заявки. Если не обнаружили письмо в почтовом ящике, посмотрите папку «спам».
Проверьте информацию и произведите оплату.

В форме оплаты укажите Фамилию и Имя, которые Вы ввели в форме.
Оплатите услугу с помощью банковской карты. Следуйте инструкции банка.
Обращаем Ваше внимание, что все выписки Нота Симпле готовятся сотрудниками Регистра Собственности Испании (Registro de la Propiedad). Имя специалиста, подготовившего справку, указывается на первой странице Нота Симпле. По причине участия человека в процессе оформления, срок готовности выписки определяется 3 рабочими днями. На практике заказчики получают письмо с готовой выпиской в день подачи заявления или на следующий рабочий день.

Источник

Nota simple самостоятельно в 2020 году

Информация, которую нужно знать, чтобы заказать выписку Nota simple самостоятельно в 2020 году.

30 июня 2020 г. обновили официальный сайт регистра собственности Испании registradores.org. Обновленный дизайн сайта как нельзя кстати. Так как в последнее время активно рекламируются клоны, копирующие и название домена и дизайн. Имейте ввиду, официальный сайт только один с расширением .ORG.

Ни COM, ни RU, ни ORG.RU не имеют никакого отношения к официальному сайту. Многие клоны появились недавно, не имеют опыта оформления заявок и не умеют работать с отказами.

К нам звонят клиенты, оформившие заявки и оплатившие услугу на сайтах-клонах и не получившие нота симпле. Не повторяйте чужих ошибок. Оформляйте заявки на официальном сайте или у нас, мы всегда на связи и быстро отвечаем

Заказы наших клиентов выполняет специалист, зарегистрированный в Registradores. Благодаря чему, мы получаем готовые выписки из реестра в тот же или на следующий рабочий день.

Кстати о сроках. Весной 2020 года изменился регламент работы Регистра. Если раньше по регламенту нота симпле должны были прислать в течение 8 рабочих часов, то теперь — в течение 32 рабочих часов. При этом рабочий день установлен с 9.00 до 14.00 времени Мадрида. То есть — 5 часов. Таким образом для незарегистрированных пользователей, срок получения nota simple может составить больше недели.

Как было указано выше, наш сервис nota-simple.info работает через зарегистрированного в Регистре специалиста. Поэтому все наши клиенты получают выписку в течение рабочего дня.

Чтобы заказать Нота Симпле самостоятельно в 2020 году на официальном сайте registradores.org вам потребуется следующая информация:

1. Имя Фамилия заказчика
2. Номер телефона
3. E-mail
4. Адрес проживания заказчика
5. Номер документа, паспорта или NIE
6. Адрес недвижимости
7. Регистрационные данные: IDUFIR, FINCA
8. Имя Фамилия собственника недвижимости
9. Карта для оплаты онлайн
10. 10,98 евро на счете этой карты
11. Знание испанского языка и некоторых специфических терминов
12. 1-2 часа свободного времени, чтобы изучить инструкции и оформить справку

Если вы решили заказать Nota simple самостоятельно, будьте настойчивы и не бойтесь ошибиться. Если вы допустите ошибку и Вам придет отказ (Denegación), Вы сможете исправить ошибки согласно указаниям сотрудника регистра и повторить заказа. Деньги за ошибочную заявку вернуться на счет вашей карты в течение 30 дней.

Однако, Вы можете сэкономить время и нервы и оформить заявку на Нота Симпле на нашем сайте nota-simple.info. Для этого достаточно иметь старую справку Нота Симпле или адрес и имя собственника недвижимости. По статистике, для успешного оформления заказа у нас, пользователям достаточно 5-15 минут.

Три способа заказать Нота симпле на нашем сайте:

Кроме того, вы совершенно бесплатно можете получить консультацию на русском языке по любому вопросу оформления или использования Nota simple по электронной почте или московскому телефону.

Мы находимся в Испании и готовы общаться с клиентами с 10.00 до 24.00 часов по московскому времени ежедневно.

Срок получения готовой справки зависит только от сотрудников Регистра. Мы заявляем срок – следующий рабочий день, но на практике, более половины справок готовы в течение 1-2 часов с момента оплаты.

Стоимость Нота Симпле на нашем сайте – 24,90 евро. До 25/08/2020 — 1750 рублей. Это на 12 евро дороже чем на официальном сайте registradores.org. Если Вы цените свое время дороже чем 5-10 евро в час, закажите Нота Симпле у нас.

Воспользуйтесь одной из трех форм заказа и уже на следующий рабочий день вы получите на электронную почту готовую Nota Simple.

По старой справке

• Старая Nota Simple
• Ваш адрес e-mail

Если у вас есть старая Nota Simple, приложите ее копию к заявке и укажите e-mail, на который отправить новую справку.

Всю необходимую для заказа информацию мы возьмем из старой Нота симпле.

По регистрационным данным

• Идентификатор IDUFIR
• Имя, номер паспорта заказчика
• Ваш адрес e-mail

Если вам известен идентификатор IDUFIR, заполните эту форму заявки. Укажите e-mail, на который отправить новую Нота симпле, номер IDUFIR, а также имя и номер паспорта заказчика. Памятка: Где найти IDUFIR

По адресу объекта

• Адрес недвижимости
• Имя собственника
• Имя, номер паспорта заказчика
• Ваш адрес e-mail

Если вам известен лишь адрес недвижимости и хотя бы один собственник (на текущий момент или в прошлом), воспользуйтесь этой формой.

Источник

Нота Симпле. Важный документ. Как получить?

Что это такое? – Нота Симпле (Nota Simple Informativa) – это официальная выписка из Регистра Собственности Испании (Registro de la Propiedad), с кратким содержанием информации о праве на собственность на недвижимое имущество. Данный документ является аналогом российской выписки из ЕГРП (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).

В данном документе (Nota Simple Informativa) отражены сведения касательно запрашиваемой недвижимости и её собственнике, основная информация о недвижимости, его владельцы и его доли в объекте, права собственности и ограничения прав на собственность, доли собственности владельцев, а также долги по ипотечному кредиту или налогам. Целью Nota Simple является информирование третьих лиц об актуальной правовой информации по запрашиваемому объекту недвижимости.

Для чего вам нужна справка Нота Симпле и где она может понадобиться в следующих случаях:

• Для получения годовой мульти визыв Испанию, основанием для которой является наличие недвижимости. Мульти виза предоставляет возможность долгосрочного пребывания на территории страны
• Для получения вида на жительство (ВНЖ) в Испании, основанием для которой является наличие недвижимости в Испании
• Для получения точной информации по конкретному объекту недвижимости при его покупке.
• Если вы владеете имуществом и хотите оформить приглашения к себе в гости родственников и друзей

Что содержит – Нота Симпле (Nota Simple Informativa) ?

Не все Nota Simple имеют один и тот же формат, однако каждая из них одинаково содержит стандартные данные в отношении конкретной недвижимости. Nota Simple должна содержать информацию в общем формате Реестров Собственности, а именно:

• Идентификационные данные из Реестра Собственности, который выдает Нота Симпле
• Номер недвижимости: Это уникальный номер, который присваивается недвижимости в соответствующем реестре собственности. Обычно данный номер Nota Simple содержит не более шести цифр. Не нужно путать этот номер, с кадастровым номером на недвижимость в Испании (Referencia Catastral), который указывается в квитанциях, муниципального налога IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles, — налог на недвижимое имущество.
• IDUFIR – Уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости (Identificador único de Finca Registral) – этот номер точно идентифицирует недвижимость в любом Реестре Собственности Испании.
• Общее описание недвижимости: количество и тип комнат, общая площадь, доля владения
• Местонахождение недвижимости;
• Тип недвижимости;
• Площадь участка либо доля во владении участком;
• Границы земельного участка;
• Общая площадь недвижимого имущества;
• Полезная площадь недвижимого имущества;
• Классификация земельного участка: сельская, городская или подлежащая застройке;
• Права на собственность, не принадлежащая владельцу (например: общественная дорога, проезд, проход, или водопровод, проходящий через земельный участок).
• Данные о владельцах: идентификационные данные о владельцах прав на недвижимость. Также, указывается тип права владения, доля владения, и в силу какого юридического действия владелец вступил в права владения.
• Удостоверение: в Nota Simple обязательно указывается нотариус, который заверил договор купли-продажи, по которому владелец вступил во владение, дата вступления во владение и регистрационная запись, в которой указывается вступление во владение.
• Обременения: в Nota Simple указываются суммы и схема ипотечного кредита, дата кредита, а также данные нотариуса и регистрационная запись. Также, указывается, имеется ли задолженность по налогам.
• Дата выдачи Nota Simple Informativa.
• Идентификационные данные Реестра Собственности, которые выдает Nota Simple Informativa.

Важно знать, что Nota Simple Informativa является Простой Информационной выпиской, т.е. данный документ носит только информативный характер и не содержит полную информацию по объекту недвижимости. Во многих административных органах Испании простой выписки недостаточно: есть другой документ – Сертификат по объекту недвижимости . Например, для получения ВНЖ инвестора необходим т.н. Сертификат инвестора.

Получить Nota Simple может любое физическое или юридическое лицо, имеющее законный интерес на информирование по определенному объекту недвижимости. Для этого необходимо обратиться в офис Реестра собственности Испании (Registro de la Propiedad) по месту нахождения объекта недвижимости и получить выписку на бумажном носителе, либо заказать Nota Simple самостоятельно по интернету на сайте www.registradores.org : в данном случае Вам пришлют Nota Simple в электронном виде. Nota Simple предоставляется на испанском языке и имеет ограниченный срок и всего 3 месяца со дня ее получения. Точная дата выдачи указывается в документе. Информация для Nota Simple постоянно обновляется.

Заказать Нота Симпле самостоятельно на registradores.org или на nota-simple.info вам потребуется следующая информация:

• Имя Фамилия заказчика
• Номер телефона, раньше не требовался
• E-mail
• Адрес проживания заказчика
• Номер документа, паспорта или номер иностранца.
• Адрес недвижимости
• Регистрационные данные: IDUFIR, FINCA
• Имя и Фамилия собственника недвижимости.
• Кредитная карта для оплаты.

Консультация от Espana Realty

Приобрести жилье в Испании можно как для собственного проживания, так и для получения прибыли в дальнейшем.

Наша профессиональная команда всегда готова проконсультировать по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости в Испании от этапа ее выбора, до постпродажного оформления и обслуживания.

Если вы интересуетесь недвижимостью в Торревьеха (Испания), посмотрите наши объекты недвижимости и обращайтесь с вопросами к нашим консультантам.

Источник