Жк аккорд управляющая компания

Содержание

ЖК «Аккорд.Smart-квартал»
О проекте
ЖК АККОРД. Smart-квартал (АККОРД. Смарт-квартал)
Инфраструктура
Общая информация
Форум ЖК Аккорд. Smart – квартал
ЖК Аккорд. Smart-квартал отзывы

ЖК «Аккорд.Smart-квартал»

– это 34 Га благоустроенной, ухоженной и охраняемой территории
– четырёхэтажный монолитно-кирпичный жилой комплекс из 12 зданий общей площадью более 131 000 кв. м
– 3 очереди поэтапно реализуемой застройки
– Уют малоэтажности в сочетании с продуманной планировкой и развитой инфраструктурой

Основа философии проекта – концепция «Живите с умом!» . Каждый квадратный метр площади должен быть функционален. Опираясь на свой многолетний опыт и опыт европейских коллег, мы разработали квартиры уникальной smart-планировки – понятные и комфортные.

Установленная в каждой квартире система «Умный дом», охраняет и защищает ваше имущество от проникновения, протечек и пожара. «Умный дом» значительно экономит энергоресурсы — вы будете приятно удивлены счетам за коммунальные услуги. Расширенные возможности позволят вам управлять освещением, климатом, AV-техникой не только находясь дома, но и из любой точки мира.

Доступные каждому жителю Smart-квартала дополнительные сервисы помогут вам присматривать за детьми на детской площадке и за автомобилем на паркинге, управлять комунальными платежами, забронировать столик в ресторане, заказать продукты с доставкой до квартиры, узнать текущую загруженность фитнес-центра на территории жилого комплекса, быть в курсе регламентных работ управляющей компании.

Новости
Динамика строительства
Галерея
Документы
Smart-Baby

О проекте

Источник

ЖК АККОРД. Smart-квартал (АККОРД. Смарт-квартал)

Жилой комплекс «АККОРД. Smart-квартал » (старое название «Новые Жаворонки. Smart-квартал») расположен в деревне Митькино Одинцовского района Московской области. На территории площадью 34 га компания «SDI Group» намерена построить 12 четырехэтажных монолитных зданий и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Реализация проекта ведется поэтапно, в три очереди.

Квартиры спроектированы в популярном формате «смарт»: по типу евро-планировок. Площадь жилья не превышает 84 кв. м, а потолки достигают в высоту 3 м. Все балконы и лоджии будут увеличенного размера и с панорамным остеклением. Кладовые помещения вынесены за пределы жилой зоны. Для хранения сезонных вещей отведены комнаты на цокольном уровне.

Инфраструктура

Территория ЖК «АККОРД. Smart-квартал » благоустроена и охраняема. Дворы свободные от машин и безопасные для детей. Здесь устраиваются игровые площадки и различные спортивные зоны. Вдоль реки Незнайка прокладываются пешеходные и велодорожки. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Непосредственно на территории размещены:

детский сад на 506 детей;
школа на 244 учеников;
торговый центр;
наземный крытый паркинг;
спортивный комплекс.

Квартал расположен в окружении лесных массивов, на берегу небольшой речки. Ближайший развитый населенный пункт находится в 4 км от деревни – Краснознаменск. В этом городе есть гимназии, лицеи, детсады, торговый центр «Звездный» и пр. В столицу можно добраться машиной по Минскому или Киевскому шоссе, либо электричкой от ж/д станции «Крекшино» до Белорусского вокзала. Расстояние до МКАД – чуть больше 20 км.

Источник

Общая информация

ЖК «Аккорд» — комплекс домов в д. Митькино, состоящий из 4-х домов.

Текущий статус управления:

Дома по адресам: Заречная, 2; Цветочная, 1, 3 — В КАЧЕСТВЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ВЫБРАНО ТСН «АККОРД».

Дом по адресу Заречная, 4 — способ управления остался прежним – УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ООО «Домэлком».

Правовое основание выбора в качестве способа управления многоквартирными домами ТСН «АККОРД»: протоколы общих собраний собственников помещений от 15 ноября 2020 г. Принятие собственниками помещений решений о выборе способа управления общим имуществом и создании Товарищества собственников жилья является единственным и достаточным основанием для регистрации ТСН «АККОРД» в качестве юридического лица и постановку его на налоговый учет.

ТСН/ТСЖ уведомляет государственную жилищную инспекцию в соответствие со ст. 135 ЖК РФ об итогах собрания и начале управления домами. Указанное уведомление не требует юридической оценки со стороны органа жилищного надзора.

ТСН «Аккорд» зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке 24 декабря 2020 г. ГЖИ была уведомлена о старте управления и необходимости внесения изменений в реестр лицензий в отношении ООО «Домэлком» в части домов по указанным адресам.

Поскольку к настоящему моменту ГЖИ не предприняло действий, направленных на внесение изменений в реестр лицензий, ТСН «АККОРД» в судебном порядке будет обжаловано бездействие ГЖИ.

ВНИМАНИЕ! ГЖИ НЕ ВНОСИТ В РЕЕСТР ЛИЦЕНЗИЙ ДОМА, УПРАВЛЯЕМЫЕ ТСН, ПОСКОЛЬКУ ЭТО ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ПОДЛЕЖИТ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ В СИЛУ ЗАКОНА.

ТСН «АККОРД» ЯВЛЯЕТСЯ ЛЕГИТИМНО ВЫБРАННЫМ СПОСОБОМ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ Заречная, 2; Цветочная, 1, 3 НА ОСНОВАНИИ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И РЕГИСТРАЦИИ ТСН В КАЧЕСТВЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА.

Основные итоги собрания 15 ноября 2020 г.:

Выбор способа управления домами — ТСН «Аккорд» (для всех домов, кроме дома по адресу Заречная, 4)
Переход на прямые договора с РСО — регурсноснабжающим организациями (водоснабжение, отопление, электроэнергия)
Установка счетчиков отопления на жилые помещения и счетчиков электроэнергии — на нежилые помещения

О порядке действий по установке счётчиков будет сообщено дополнительно.

До момента заключения ТСН «Аккорд» договоров с РСО — поставщиком ресурсов является ООО «Домэлком», без права на расторжение договоров с РСО в соответствие с ЖК РФ.

Но платежные квитанции ООО «Домэлком» с включенными в них обслуживанием и ремонтом — не являются законными по трем домам с даты отказа ими в обслуживания домов (20 ноября 2020 г.), о чем ими были уведомлены ГЖИ Московской области и Администрация Одинцовского городского округа.

При наличии со стороны ООО «Домэлком» фактов инициации судебных процессов в отношении собственников помещений, ТСН «Аккорд» готово предоставить обоснования и оказать юридическую поддержку в заявительной форме.

Источник

Форум ЖК Аккорд. Smart – квартал

AFI Park Воронцовский!

Дом у Воронцовского парка. Новые технологии строительства. Умный дом в каждой квартире.

Квартиры рядом с Парком “Лосиный остров”. Высокая стадия готовности корпусов, в продаже осталось всего несколько студий за 5,2 млн руб.

Жилой квартал HIDE

Отделка Whitebox. Авторская архитектура от бюро ADM. Потолки 3,3 м. Закрытая территория. Охрана 24/7

Жилой квартал Shagal

Старт продаж от 14,3 млн! Таунхаусы и небоскребы на новой набережной Москвы. Рядом школа и дет. сады

Квартиры в новостройке. Московская прописка. 20 минут до метро. От 21 826 ₽/месяц в ипотеку

«Счастье на Семеновской»

Скидки при эл. регистрации! Огороженная территория. Детская и спортивная площадки. П/паркинг.

Дома построены! Видовые квартиры с отделкой от 12,3 млн. м.Дмитровская. Скидка до 31.05. в корп. «БЛИЦ».

ЖК Новый Лесснер

Квартиры бизнес-класса от 8,8 млн. Рассрочка 0% до 2022 г. 10 мин до м. Лесная. Сдача в этом году!

Старт продаж! Панорамные виды на Неву и исторический центр. 10 минут от м. «Новочеркасская». Рядом парк и скверы

Квартиры от 3,3 млн руб. рядом с метро Девяткино. Lounge-зоны на крышах.

Свободная планировка. Жилой комплекс сдан.

Rublevo Business Park

Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!

Дома сданы. Метро Ольховая. Охраняемая территория. Паркинг. Рассрочка 0%. Скидки при 100% оплате!

Жилой комплекс Alter

Квартиры от 11,4 млн р. с террасами! В пешей близости от м. «Новочеркасская». В мае скидка 5%

Апартаменты бизнес-класса. 3 мин до м Павелецкая. Подземный паркинг. Видеонаблюдение. Звоните!

Малоэтажный квартал «Бартон»

Последние квартиры! 1 минута от Москвы. Экологичный район. Своя набережная в 150 метрах от дома

Квартиры с отделкой за 5,3 млн руб. в развитом районе Москвы у метро Люблино. Успейте до повышения цены!

AFI Park Воронцовский!

Дом у Воронцовского парка. Новые технологии строительства. Умный дом в каждой квартире.

В стремлении к свету

Уникальные однокомнатные квартиры в 10 минутах ходьбы у метро Алтуфьево 8,2 млн руб. за 41м2 с отделкой!

Готовые квартиры от 17,2 млн ₽. 7 парков м. Ботанический Сад. Дом сдан! Скидка 25% на м/место!

Первый coliving-небоскреб! Уникальная инфраструктура в доме! Квартиры с отделкой. Система «Умный дом»

В центре Новой Москвы — 12 км от МКАД. Московская прописка. Готовая инфраструктура. Метро рядом.

Только в мае особые условия на покупку! Рядом 3 станции метро. Свои парк и пруд, школа, дет.сад.

ЖК «Лучи». 300 м. от м. «Солнцево». Дворы без машин, школы, детские сады. Охраняемая территория.

39 кв м от 13.3 млн.руб. Виды на Останкинскую башню и центр города. 10 мин пешком до метро Алексеевская. Ипотека от 5,55%

Старт продаж новых квартир от РСТИ

От 3,8 млн.руб. Надежный застройщик. Получи предложение первым!

ЖК «Резиденции Архитекторов»

Лофты в ЦАО! Бизнес-класс. Потолки от 3,3 м. Развитая инфраструктура! м. Электрозаводская!

Готовые апартаменты в ЖК бизнес-класса. Удобное расположение. Звоните!

Квартиры в готовых небоскребах бизнес-класса в окружении парков. м.Раменки.

Апартаменты с отделкой от 9,9 млн руб. Ипотека от 7,4%. Звоните!

Бизнес-класс в Новой Москве. Скидка 15% на квартиры. Ипотека 1,99% на весь период для всех! Звоните!

Беспроцентная рассрочка и скидка на готовые апартаменты ОКО в Москва-Сити в мае

Источник

ЖК Аккорд. Smart-квартал отзывы

Добрый вечер всем. 21 ноября разговаривала с центр.офисом сказали, что документы на ввод в эксплуатацию сдали. Ждут ответа в течение месяца. Что будет потом молчат. (А потом ещё надо сдавать док-ты на кадастровый учёт. ) Так что до ключей ещё видимо далеко. Может у кого-то есть более свежая инфа — поделитесь.

Так на кадастр застройщик ставит дома, когда квартиры уже переданы дольщикам, я так понимаю, что ключи и кадастр никак не связаны между собой. Сначала получают ввод, потом передают дома УК и начинают вызывать дольщиков на осмотры, выдают ключи и после того, ставят на кадастр

Проект только для тех, кто планирует пользоваться автомобилем. Ну или работать дома и редко выбираться. Вокруг нет практически ничего, чистое поле! только небольшой магазин продуктов напротив. Хотя да, из-за этого экология хорошая))) До станции Жаворонки как добираться? Автобус ходит крайне редко. Только на такси или собственном авто. Остальные магазины далековато — уже в Москве, в Крекшино)) без собственного авто — только такси. За продуктами не наездишься. Детский сад и школа какие к нам относятся? Крекшино — опять же Москва, а мы в подмосковье, без прописки не возьмут. Да и даже до Крекшино не добраться без авто, а школьные автобусы близлежащих школ ездят только по территории Москвы (узнавала уже расписание). Застройщик обещает все построить, но также и обещал год назад дом сдать. Нет уверенности, что тут все будет. Куда уже сейчас отдавать детей. Постоянные задержки, невозможно дождаться свою квартиру с отделкой. Про качество отделки тоже есть сомнения. Допник не подписывала, подаю в суд на неустойку. С паршивой овцы, как говорится)

Естественно мы не сразу здесь квартиру приобрели. Искали, выбирали. Ездили в Медовую Долину и здесь больше всего понравилось. Дома приличные, фасад красивый, клинкерный кирпич для отделки само то! Лифты вполне заслуживают доверия, производства ОТИС. В квартире тепло, ничего плохого сказать не могу. Шумоизоляция превосходная, ничего не слышно с улицы. Детям есть где развлечься. Детская площадка и велодорожки под боком. В 10 минутах езды от комплекса вполне достойная поликлиника и детский сад. Так что с этим проблем нет. Мусор вовремя увозят. Свалки не образуется. Так что мы очень даже довольны приобретением.

Только в мае особые условия на покупку! Рядом 3 станции метро. Свои парк и пруд, школа, дет.сад.

Апартаменты бизнес-класса. 3 мин до м Павелецкая. Подземный паркинг. Видеонаблюдение. Звоните!

Свободная планировка. Жилой комплекс сдан.

Первый coliving-небоскреб! Уникальная инфраструктура в доме! Квартиры с отделкой. Система «Умный дом»

Дома сданы. Метро Ольховая. Охраняемая территория. Паркинг. Рассрочка 0%. Скидки при 100% оплате!

Бизнес-класс в Новой Москве. Скидка 15% на квартиры. Ипотека 1,99% на весь период для всех! Звоните!

ЖК «Резиденции Архитекторов»

Лофты в ЦАО! Бизнес-класс. Потолки от 3,3 м. Развитая инфраструктура! м. Электрозаводская!

Жилой комплекс Alter

Квартиры от 11,4 млн р. с террасами! В пешей близости от м. «Новочеркасская». В мае скидка 5%

В стремлении к свету

Уникальные однокомнатные квартиры в 10 минутах ходьбы у метро Алтуфьево 8,2 млн руб. за 41м2 с отделкой!

Rublevo Business Park

Квартиры в готовых небоскребах бизнес-класса в окружении парков. м.Раменки.

«Счастье на Семеновской»

Скидки при эл. регистрации! Огороженная территория. Детская и спортивная площадки. П/паркинг.

Беспроцентная рассрочка и скидка на готовые апартаменты ОКО в Москва-Сити в мае

Жилой квартал HIDE

Отделка Whitebox. Авторская архитектура от бюро ADM. Потолки 3,3 м. Закрытая территория. Охрана 24/7

Апартаменты с отделкой от 9,9 млн руб. Ипотека от 7,4%. Звоните!

Квартиры в новостройке. Московская прописка. 20 минут до метро. От 21 826 ₽/месяц в ипотеку

Готовые квартиры от 17,2 млн ₽. 7 парков м. Ботанический Сад. Дом сдан! Скидка 25% на м/место!

AFI Park Воронцовский!

Дом у Воронцовского парка. Новые технологии строительства. Умный дом в каждой квартире.

Малоэтажный квартал «Бартон»

Последние квартиры! 1 минута от Москвы. Экологичный район. Своя набережная в 150 метрах от дома

Жилой квартал Shagal

Старт продаж от 14,3 млн! Таунхаусы и небоскребы на новой набережной Москвы. Рядом школа и дет. сады

ЖК «Лучи». 300 м. от м. «Солнцево». Дворы без машин, школы, детские сады. Охраняемая территория.

Дома построены! Видовые квартиры с отделкой от 12,3 млн. м.Дмитровская. Скидка до 31.05. в корп. «БЛИЦ».

Старт продаж новых квартир от РСТИ

От 3,8 млн.руб. Надежный застройщик. Получи предложение первым!

ЖК Новый Лесснер

Квартиры бизнес-класса от 8,8 млн. Рассрочка 0% до 2022 г. 10 мин до м. Лесная. Сдача в этом году!

Квартиры от 3,3 млн руб. рядом с метро Девяткино. Lounge-зоны на крышах.

Квартиры с отделкой за 5,3 млн руб. в развитом районе Москвы у метро Люблино. Успейте до повышения цены!

В центре Новой Москвы — 12 км от МКАД. Московская прописка. Готовая инфраструктура. Метро рядом.

Готовые апартаменты в ЖК бизнес-класса. Удобное расположение. Звоните!

Естественно мы не сразу здесь квартиру приобрели. Искали, выбирали. Ездили в Медовую Долину и здесь больше всего понравилось. Дома приличные, фасад красивый, клинкерный кирпич для отделки само то! Лифты вполне заслуживают доверия, производства ОТИС. В квартире тепло, ничего плохого сказать не могу. Шумоизоляция превосходная, ничего не слышно с улицы. Детям есть где развлечься. Детская площадка и велодорожки под боком. В 10 минутах езды от комплекса вполне достойная поликлиника и детский сад. Так что с этим проблем нет. Мусор вовремя увозят. Свалки не образуется. Так что мы очень даже довольны приобретением.

Внимание этот отзыв покупной, либо сделан представителем застройщика! Отопление не во всех домах до сих пор! Мусор не вывозят! Никакой июни поликлиники, ни детского сада рядом и в помине нет! Управляющая компания от застройщика — ужас ужасный!

очень веселый комментарий!

тем не менее в Медовой долине уже более полугода живут люди))) в Аккорде по слухам живет одна семья только)

ничего не слышно с улицы возможно потому, что вокруг ничего нет??

Поликлиника и детский сад — где? в Крекшино? это уже Москва, а Аккорд — МО))) к Аккорду это не имеет никакого отношения.

Мусор от кого вывозят, если жильцов там нет?

Да, последние положительные отзывы продажников.

Квартиры с ремонтом не выдают — говорят идите в суд, ремонта не будет! Много не доделок в квартирах ( постоянные протечки, лифты не запущены, проблема с вентиляцией, протекает крыша и т.д). Застройщик отказывается устранять не доделки, жильцы массово будут подавать в суд, сейчас отправлены письма в прокуратуру мин. строительства и приемную президента.

Да, последние положительные отзывы продажников.
Квартиры с ремонтом не выдают — говорят идите в суд, ремонта не будет! Много не доделок в квартирах ( постоянные протечки, лифты не запущены, проблема с вентиляцией, протекает крыша и т.д). Застройщик отказывается устранять не доделки, жильцы массово будут подавать в суд, сейчас отправлены письма в прокуратуру мин. строительства и приемную президента.

Скоро премьера новых квартир!

Гость Ирина еще один продажник, Лифты не запускают, нектороые вообще не подключены! Большая часть квартир с недоделками, жильцы отказываются получать ключи, застройщик по Акту отказываются исправлять дефекты!

Но вот если сравнивать с той же самой Медовой Долиной, то тут лучше, и газовая котельная, и нормальная канализация, подключенная к Одинцово. Правда мне не совсем понравилось, что поменяласаь концепция строительства, у нас по договору ДДУ квартиры должны быть с отделкой, а в итоге вместо отделки получили доп.квадратуру в подвале в виде кладовок. У нас вот подъезд с лифтами Отис, знаю точно что в других жк сейчас ставят только щербинские, с которыми проблем куча и вечно ломаются. А насчет удобности — в 10 минутах езды от ЖК есть и ТЦ, и детский сад, и нормальная поликлиника, так что жить можно.

Вполне нормальный жилой комплекс. Квартиру здесь приобрел на стадии строительства по вполне достойной цене. Пока еще не заехал, ремонт только начал делать. А так все устраивает. Поглядел, лифты здесь стоят очень приличные, производства ОТИС. Инфраструктура нормальная сравнительно недалеко. На машине сел и доехал без каких-либо проблем. Так что о покупке совершенно не жалею.

Да уж, ждать пришлось ввода в эксплуатацию долго. Да и сейчас начали с того, что после получения ключей делаем ремонт, хотя изначально обещали, что будут сдавать квартиры с отделкой. Но нам вместо отделки дали дополнительно кладовку 10 квадратов, тоже вроде нормальная компенсация. Место — отличное. Речка и лес близко. Надеюсь, обещанный паркинг будет.

AFI Park Воронцовский!

Дом у Воронцовского парка. Новые технологии строительства. Умный дом в каждой квартире.

Да уж, ждать пришлось ввода в эксплуатацию долго. Да и сейчас начали с того, что после получения ключей делаем ремонт, хотя изначально обещали, что будут сдавать квартиры с отделкой. Но нам вместо отделки дали дополнительно кладовку 10 квадратов, тоже вроде нормальная компенсация. Место — отличное. Речка и лес близко. Надеюсь, обещанный паркинг будет.

Застройщики самые настоящие мошенники, бегите быстрее и подальше!
Почитайте отзывы о них в группе ВК соседей ЖК Аккорд Смарт Квартал. Там же есть фото и видеофиксация того, какого качества их дома. Если коротко — это жесть. Шатающиеся рамки лифтов, по фасадам с внутренней стороны течет вода, утеплитель разбух. Облицовочный кирпич, который должен заполняться раствором местами просто пустотелый, без всякого раствора, руками снимается. Из-за этого влага проступает уже внутри квартир. Повторюсь — фото и видеофиксация есть в соцсетях. На всех остальных сайтах застройщик в режиме автомата строчит положительные отзывы. На данный момент 27 судебных производств в отношении только СДИ, а у них еще целая сеть аффилированных структур, а-ля «Рога и копыта».
Сроки жк Аккорд срывали трижды, срок сдачи первой очереди был 12.2017, после этого перенесли на 31.09.2018, потом на 15.11.2018, и только в конце декабря, получили РВЭ ( хотя такой дом нельзя было принимать)
Далее началась история с ремонтами, сейчас намеренно затягивают сроки сдачи квартир у тех, кто приобретал с отделкой. По этому поводу дольщики несколько раз писали в генпрокуратуру и роспотребнадзор жалобы. По факту людей просто кинули. Сейчас они говорят — ждите полгода, может быть мы вам и сделаем, но тоже не факт. Не скрывая говорят — идите в суд, он все равно вам урежет исковые требования по неустойке в два раза. О 214 фз в офисе не знают в принципе, о своих обязательствах по договору долевого участия тоже.
Очень много судебных исков от подрядных организаций, которых они также как и дольщиков кинули на деньги. Строителям нелегалам на объектах не выплачивали зарплату, и так как им было некуда идти за помощью те в отчаянии начали намеренно портить объект, исписывали стены и, по словам очевидцев, всверливали в батареи саморезы. О том, у кого какой сюрприз еще может быть спрятан в стенах, например, только остается догадываться.
Сейчас собрались запускать вторую очередь и еще один проект на Вернадке, очевидно, что именно собрав с людей деньги на объекте на Вернадке в этот момент, скорее всего, лопнет этот пузырь и все, ищите свои денежки.
Об отзывах сотрудников, на одном из сайтов менеджер видимо настолько упоролся, что написал следующее:
. должны были сдать в 2017 году во второй половине, заселилась я уже в конце 2017 года. С парковкой проблем нет, сама квартира мне нравится, планировка удобная, есть и балкон хороший, и кладовка для хранения всех бытовых мелочей вроде детских санок. Кстати площадка детская уже есть, причем нормальная, не абы что. Остановка рядышком, добраться проблем нет, я то на общественном транспорте, то на машине езжу.
В 2017 он заселился, ну-ну

Это нормально. Т.к. дом введён в эксплуатацию, его строительство считается завершённым, поэтому с покупателем уже не ДДУ заключают, а ДКП конкретного уже существующего помещения

Добрый день всем, сегодня ездила смотреть квартиру жк д. Митькино, сомнения появились в тот момент когда мне сказали какой договор надо подписывать при сделки ПДКП( предварительные договор купли продажи) потом после получения кадастрового номера подписываем ДКП. Хочу спросить у тех кто покупал по такому договору что это означает и чего ждать ?

Источник